Продается коммерческая, 2110 кв.м., 1/2 эт

К продаже предлагается здание общей площадью 2110 м2., 1903 года постройки.

Об объекте:

• Здание имеет два этажа

• земельный участок 17 соток под зданием в собственности.

• 2 грузоподъемных лифта.

• Здание имеет три входа

• Круглосуточный подъезд

• Косметический ремонт

• материал стен - кирпичные

Технические характеристики:

• Входная электрическая мощность 80 квт, с возможностью увеличения

• Потолки 1 этаж — 4.90м,  2 этаж 4.40 м.

• Собственная универсальная котельная, в данный момент работает на газе, возможно переключение на дизельное топливо.

Удобное расположение: 

- Помещение находится в центральной части города, в самом начале Московского проспекта со стороны центра города. Московский проспект является основной транспортной артерией города с самым высоким автомобильным трафиком в городе.

  - В 5 минутах пешком от самого центра города (Богоявленская площадь, Ярославский Музей-Заповедник, реки Которосль и Волга)

- Остановка общественного транспорта «улица Б. Федоровская» в 200 метрах от Здания.

- На расстоянии 2.5 км находится автовокзал «Ярославль», железнодорожный вокзал «Московский» на расстоянии 1.5 км.

Инфраструктура и преимущества: 

- Вход на территорию у Здания осуществляется с четырех сторон.

- К Зданию есть подъезд для автомобилей, в том числе грузовых.

- Территория у Здания асфальтирована.

- Парковка на прилегающей к Зданию территории.

- Напротив, через дорогу, идет строительство современного IT-парка компанией Тензор.

Все помещения в здании сданы в аренду различным арендаторам.

Затраты на коммунальные услуги:

Отопление, в отопительный сезон 30000 — 60000 рублей/месяц.

Электричество — 70000 рублей в месяц.

Звоните и записывайтесь на просмотр!